Doppelhaushälfte in Nordhorn

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Doppelhaushälfte mit Potential in Nordhorn

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149.000 €

Kaufpreis

110 m²

4 Zi.

48527 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
598 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Nordhorn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm verfügt die Immobilie über eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer.


Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.


Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Flur, zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.


Der Garten bietet Raum für Erholung im Freien und lässt sich nach individuellen Wünschen gestalten.


Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Gelegenheit, durch Modernisierungsmaßnahmen ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, den Charme dieser Doppelhaushälfte neu zu beleben und langfristig von ihrer attraktiven Lage in Nordhorn zu profitieren.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

355 kWh/(m²*a)

Baujahr
1933
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.09.2026
Gültig bis
01.09.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
355 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Keller Teil

  • Garten

  • Innenkamin

  • Einbauküche


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Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1716185
1906