Etagenwohnung in Schöllkrippen (Schneppenbach)

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhaus ca. aus dem Jahr 1972 in einer besonders ruhigen Wohnlage von Schöllkrippen. Die attraktive Lage überzeugt mit einem wunderschönen Ausblick in den Spessart und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Trubel des Alltags.

Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Zimmer und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben schätzen. Die zwei Balkone laden dazu ein, die idyllische Umgebung und den herrlichen Blick ins Grüne zu genießen.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Im Jahr 2026 wurden Teile der Wohnung bereits renoviert, sodass sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand präsentiert. Da die Wohnung derzeit leer steht, ist sowohl eine zeitnahe Eigennutzung als auch eine Vermietung problemlos möglich.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Damit stehen ausreichend Abstell- und Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.
Darüber hinaus kann ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum mitgenutzt werden. Dieser bietet beispielsweise Platz für Waschmaschine, Trockner oder eine Kühltruhe. Für die Nutzung besteht zudem die Möglichkeit einer separaten Erfassung des Verbrauchs über eine eigene Wasseruhr bzw. einen entsprechenden Zähler.

Abgerundet wird das Angebot durch die gemeinschaftlich nutzbare Freifläche bzw. Gartenfläche am Haus. Hier steht den Bewohnern zusätzlicher Außenbereich zur Verfügung, der sich ideal zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung eignet.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur ca. 245 EUR stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger dar, die großzügigen Wohnraum, eine ruhige Lage, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick zu schätzen wissen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Schöllkrippen, einem beliebten Markt im Kahlgrund am westlichen Rand des Spessarts. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden dazu ein, die reizvolle Landschaft des Spessarts zu genießen.
Schöllkrippen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind direkt im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Als wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum des Kahlgrunds bietet die Marktgemeinde eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die A 3 sind Aschaffenburg, Hanau und das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Aschaffenburg liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt und bietet hervorragende Bahnverbindungen in Richtung Frankfurt am Main. Zusätzlich verbindet der Kahlgrund-Express Schöllkrippen direkt mit Aschaffenburg.
Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zum Wirtschaftsraum Frankfurt/Rhein-Main macht Schöllkrippen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.