Etagenwohnung in Limburg an der Lahn (Dietkirchen)

EXPOSÉ: Wohnung am Westpark mit Alpenpanorama

1. Eckdaten auf einen Blick

• Wohntyp: Penthouse (5. Stock)


• Wohnfläche: ca. 170 m²


• Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)


• Terrassen: 75 m² Gesamtaußenfläche
  
  
  
  • Südterrasse: 40 m² (volles Alpenpanorama bei gutem Wetter)
  
  
  • Nordterrasse: 35 m²
  
  
  
  


• Bäder: 2 moderne Bäder + 1 Gäste-WC


• Parken: Eigene Garagestellplatz, zweiter möglich


• Verfügbarkeit: Nach Absprache

2. Objektbeschreibung
   Willkommen in einer Wohnlagen direkt am Münchner Westpark. Dieses großzügige 4-Zimmer-Penthouse im 5. Obergeschoss vereint luxuriöses Design mit einem unvergleichlichen Freizeitangebot.
   Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Aufteilung. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die hochwertige Luxus-Einbauküche lässt für Hobbyköche keine Wünsche offen.
   Ein besonderes Highlight sind die zwei weitläufigen Terrassen: Während die Nordterrasse an heißen Tagen für Abkühlung sorgt, bietet die 40 m² große Südterrasse einen spektakulären Fernblick, der bei entsprechendem Wetter bis zur Alpenkette reicht.


3. Wellness & Lifestyle

• Wellness in der Wohnung: Eine private Sauna ist direkt in eines der Badezimmer integriert.


• Rooftop-Highlight: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Pool auf der Dachterrasse inklusive einer weiteren großen Sauna.


• Freizeit & Hobby: Im Haus befinden sich ein Tischtennisraum, ein voll ausgestatteter Werkraum für Bastler sowie ein Partyraum für private Feiern.


• Komfort: Ein eigener Waschkeller sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Wohnung verfügt über Homematic.

4. Lage & Infrastruktur
   Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Westpark, einer der schönsten Grünanlagen Münchens.

• Öffentliche Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür.


• U-Bahn: Die Linien U3, U4, U5 und U6 sind in direkter Nähe und sichern eine perfekte Anbindung an alle Münchner Ziele.
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieausweis nicht vorhanden

Der Preis ist auf Anfrage erhältlich und da Privatverkauf verhandelbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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