Mehrfamilienhaus in Quakenbrück (Hengelage)

Die Erdgeschoßfläche wurde ursprünglich als Cafe mit angeschlossener Ausstellungsfläche geplant. Jetzt bietet sich die Möglichkeit hier ihren neuen Standort für Büro- oder Praxisflächen zu etablieren.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1988 auf einem 1.071 m² großem Grundstück direkt an der B 68 erstellt.
Das Erdgeschoß hat ca. 158 m² Nutzfläche, die individuell aufgeteilt werden kann. Es stehen ausreichend Parkplätze am Objekt zur Verfügung.

Die Wohnung mit vier Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Kamin verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Von der gemütlichen Küche betritt man den Balkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Zum Angebot gehört eine große Garage mit ca. 54 m² Nutzfläche, mit zwei Sektionaltoren und einer Montagegrube.

Während die Wohnbereiche von der guten Infrastruktur Quakenbrücks profitieren, bietet die gewerbliche Nutzung durch die Lage an der B 68 interessante Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Praxen, Büros oder Verkaufsflächen mit Bedarf an guter Erreichbarkeit und Außenwirkung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen.
Ansprechpartner: André Brökelschen, Kontaktaufnahme über Tel.: 0177 2594209 oder E-Mail: andre.broekelschen.extern@olb.de

Das Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Bundesstraße 68 in Quakenbrück. Die exponierte Lage an der überregional bedeutenden Verkehrsachse bietet gerade für die gewerblich genutzte Erdgeschoßfläche eine gute Wahrnehmbarkeit und Erreichbarkeit.

Die Bundesstraße 68 führt direkt durch Quakenbrück und verbindet die Stadt nach Norden Richtung Cloppenburg und nach Süden Richtung Bersenbrück, Bramsche und Osnabrück.
Die Strecke ist eine wichtige Pendlerverbindung

André Brökelschen