Einzelhandel in Wolfratshausen

Die Lage am Loisachufer verbindet Zentrumsnähe mit naturnahem Arbeiten. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen zwei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung, die sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Praxisräume oder kleinere Gewerbekonzepte eignen.

Laden 4 verfügt über ca. 177 m² Gewerbefläche und umfasst eine großzügige Ladenfläche, ein Lager, einen Personalraum sowie ein WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Die unmittelbare Nähe zur Loisach verleiht der Gewerbefläche einen besonderen Mehrwert:
Natur sowie Spazier- und Radwege befinden sich direkt vor dem Gebäude und
schaffen ein angenehmes, attraktives Umfeld für Mitarbeitende und Kunden.

Die Einheit wird ohne Stellplätze vermietet.

Am malerischen Loisachufer in Wolfratshausen verbindet sich naturnahe Idylle
mit städtischer Lebensqualität. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe
zur Loisach, deren ruhiger Flusslauf und grüne Uferbereiche zu Spaziergängen,
Radtouren und erholsamen Momenten in der Natur einladen.

CHARMANTE ALTSTADT
Die charmante Altstadt von Wolfratshausen ist fußläufig erreichbar und bietet
eine Vielfalt an Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten, während
Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen eine optimale Infrastruktur
gewährleisten. So entsteht ein Standort, der Ruhe, Lebensqualität und urbanen
Komfort in idealer Weise miteinander verbindet.

AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNGEN
Verkehrstechnisch ist Wolfratshausen bestens angebunden: Die S-Bahnlinie
S7 führt direkt nach München, zusätzlich sorgen regionale Busverbindungen
für schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Die Lage am Loisachufer bietet damit
eine seltene Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Nähe – ein
idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben.

Die Einheit wird ohne Stellplätze vermietet.
Mietpreis auf Anfrage.