Büro / Praxen in Pforzheim

Diese ansprechende Gewerbefläche in begehrter Lage von 75180 Dillweißenstein (Hirsauer Straße) überzeugt durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ideal für ein Fotostudio, eine Praxis, Boutique, Ausstellungsräume oder vergleichbare Konzepte.

Die Gesamtfläche von ca. 60 m² verteilt sich funktional auf:

• Zwei helle Räume mit großzügigen Schaufensterflächen


• Einen geräumigen Lagerraum


• Flur und WC

Eckdaten zur Vermietung:

Verfügbarkeit:

Bezugsfrei ab 01.12.2026 (nach Absprache auch früher möglich)

Die monatliche Miete beträgt 850€ (650€ Kaltmiete + 200€ NK)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen für Kioske, Imbissbetriebe sowie Casinos nicht berücksichtigt werden.

Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Der beliebte Ludwigsplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Park- sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Blumengeschäft u. v. m.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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