Wohn-Grundstück in Uetersen

Es handelt sich um ein bisher ungeteiltes, voll erschlossenen Baugrundstück inkl. gemeinsamer Zuwegung.

Eine Teilung ist individuell möglich in Größen von ca. 500 m² bis 1.700 qm.

Bebaubarkeit allgem. Wohngebiet wie die Nachbarbebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen.

Die GRZ beträgt 0,4, im Umfeld bereits erweitert auf auf 0,6.

Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor für mehrere EFH, DH oder MFH.

Verfügbarkeit ab sofort.

Inmitten des Kreises Pinneberg liegt die charmante Stadt Uetersen, die in der Umgebung als Rosen- und Hochzeitsstadt bekannt ist. Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und lebenswerten Atmosphäre ist die Stadt hervorragend für das naturnahe Leben mit allen Annehmlichkeiten geeignet. Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Eine Vielzahl von Supermärkten und Geschäften bietet ein breites Angebot für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Zudem gibt es in nächster Nähe mehrere Kitas und Schulen, die den Bildungsbedarf der jüngsten und jungen Einwohner abdecken. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut: Bus und Bahn sind schnell erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wie Wedel, Elmshorn und Pinneberg. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf der Autobahn und erreichen bequem in ca. 30 Miunuten die Großstadt Hamburg. In der Freizeit locken in Uetersen zahlreiche Parks, Sportstätten und kulturelle Einrichtungen. Besonders das naturnahe Umfeld mit seinen ausgedehnten Grünflächen und die Unterelbe laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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