Etagenwohnung in Berlin (Steglitz)

Keller

Helle, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial

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391,87 €

Kaltmiete

43,11 m²

1 Zi.

1. OG

12157 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Hubertusstraße 13
12163 Berlin

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
15.09.2026
Objektzustand
Teilsaniert
Baujahr
1956

Kosten

Kaltmiete
391,87 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
70 €
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Objektbeschreibung

Im Rahmen der Vermietung übernimmt der Mieter die Ausführung der Malerarbeiten sowie das Verlegen des Bodenbelags in Eigenleistung. Als Ausgleich hierfür wird für den ersten Monat Mietfreiheit gewährt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Teilsaniert
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
20.02.2034
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Kiezlage in einer Seitenstraße der Bismarckstraße in Berlin-Steglitz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden den Standort zügig mit den S‑Bahnhöfen Feuerbachstraße und Rathaus Steglitz, von wo aus man mit der S‑ und U‑Bahn die Berliner Innenstadt erreicht. Den Potsdamer Platz erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20–25 Minuten. Mit dem PKW ist die City je nach Verkehrslage in etwa 20 Minuten erreichbar. Die beliebte Schloßstraße mit ihren Einkaufszentren und zahlreichen weiteren Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt und rundet die sehr gute infrastrukturelle Anbindung ab.


Sonstige Angaben

Mindestmietzeit: 24 Monate
Kaution: 3 Nettokaltmieten


In Kooperation mit unserer Tochtergesellschaft Valida Grundbesitzverwaltungs GmbH


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Gewerblicher Anbieter

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Hubertusstraße 13
12163 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1706067
212-32