Erdgeschosswohnung in Berlin (Karlshorst)

Die Wohnung befindet sich in einem 2021 fertiggestellten Neubau.

Über einen Flur erreicht man den Eingangsbereich und die Kammer. Vom Eingangsbereich aus sind das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Bereiche zum Wohnen und Essen zugänglich. Grundriss und Lage verleihen der Wohnung sehr gute Lichtverhältnisse. Die Terrasse vermittelt den Wohnräumen zusätzliche Wohnqualität.

Die Wohnung möbliert übergeben. Für den Fall, dass keine Möblierung gewünscht ist, bitten wir um Rücksprache.

• 
  

  Vinyl-Dielen (Holzoptik) in den Zimmern, gefliestes Badezimmer

  
  


• 
  

  Spritzschutz in Steinoptik (Küche), Fliesen im Bad

  
  


• 
  

  Dusche Hänge-WC, Strukturheizkörper

  
  


• 
  

  Multimediaanschluss im Raumteiler

  
  


• 
  

  Waschmaschinenanschluss in der Kammer

  
  


• 
  

  Privater Internetzugang

  
  


• 
  

  Rauchwarnmelder

  
  


• 
  

  Hausmeister vor Ort

  
  

Zur Möbel-Mindestausstattung gehören:

• Garderobenmöbel mit Ablage & Ankleidespiegel


• Raumteiler als TV-Möbel


• Küchenzeile mit Herdset, Mikrowelle, Kühl/Gefrierkombi und Dunstabzug


• Esstisch mit Stühlen


• Sofa (2-Sitzer)


• Verdunkelungsvorhänge


• Nachttisch


• Bettgestell


• Einbauschrank

Je nach Ausstattungsvariante kann die Einrichtung abweichen.

Die Lage am Carlsgarten 7 & 9 zeichnet sich durch eine besonders gute Verkehrsanbindung aus. Vom Gebäude aus erreicht man in nur 1 Gehminute den S-Bahnhof Karlshorst (S3) und in ca. 2-3 Gehminuten die gleichnamigen Bus-/Tramhaltestellen Bus 296, 396 sowie Tram M17, 27 und 37. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet die Brandenburger Stadt Erkner mit dem Berliner Bezirk Spandau und ermöglicht so einen weitreichenden Transit zwischen Ost- und Westberlin. Bis zum S-/U-Bahnhof Warschauer Straße braucht es z.B. nur 20 Minuten.

In unmittelbarer Nähe und in Umgebung des S-Bahnhofs Karlshorst sind eine Vielzahl von Dienstleistungen angesiedelt. Hier bieten z.B. Edeka, Netto und Penny gute Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Praxen medizinische Dienste. Entlang der nördlichen Treskowallee laden außerdem einige Bars, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Zuletzt überzeugt die Nachbarschaft durch ihre vielen Freizeitmöglichkeiten. Der Volkspark Wuhlheide ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Hier befinden sich auch das Sommerbad Wuhlheide und die Trabrennbahn Karlshorst. Weiter südlich erreicht man mit dem Fahrrad die Spree in ca. 15 Minuten.