Dachgeschosswohnung in Solms (Oberndorf)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Eigentumswohnung in Solms-Oberndorf

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174.000 €

Kaufpreis

71,25 m²

3 Zi.

35606 Solms

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Frankfurter Straße 21
35781 Weilburg

Details

Grundstücksfläche
859 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese ruhig und dennoch zentral gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus in Solms-Oberndorf.


Die ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer.


Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Eine gemeinsame Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.


Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

157,2 kWh/(m²*a)

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
26.03.2025
Gültig bis
25.03.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Im südwestlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Gemeinde Solms, die sich in die Ortsteile Albshausen, Burgsolms, Niederbiel, Oberbiel und Oberndorf unterteilt. Die Gemeinde ist aktuell die Heimat von rund 13.800 Einwohnern.


Die Gemeinde Solms bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Neben Ärzten, Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Discountern sind überwiegend klein- bis mittelständische Betriebe angesiedelt. Zudem sind acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule vorzufinden.


Das Angebot an Freizeiteinrichtungen umfasst ein Hallen- und Freibad, das Besucherbergwerk Grube Fortuna, das Kloster Altenberg sowie das Industrie- und Heimatmuseum, welche Abwechslung von der Hektik des Alltags bieten. Darüber hinaus verfügt Burgsolms mit der Sternwarte über eine einzigartige Einrichtung, die es den Besuchern ermöglicht die Faszination der Astronomie live erleben zu dürfen.


Durch die verkehrsgünstige Lage an der B49 erreicht man die Kreisstadt Wetzlar in wenigen Minuten. Ebenso besteht eine gute Anbindung über den ÖPNV.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Frankfurter Straße 21
35781 Weilburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1705569
45394