Wohn-Grundstück in Kasseedorf

In ruhiger und angenehmer Lage von Kasseedorf stehen gleich zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in der Sagauer Straße, 23717 Kasseedorf, und bieten zukünftigen Eigentümern eine interessante Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause zeitnah zu verwirklichen.
Ein besonderer Vorteil: Für die Grundstücke liegt bereits ein Bauvorbescheid vor. Beantragt wurden die Maße 9 x 11 Meter sowie 1,5-geschossig.
Damit besteht bereits eine wichtige planungsrechtliche Grundlage für das vorgesehene Bauvorhaben. Interessenten erhalten somit eine gute Ausgangssituation für die weitere Planung und können sich frühzeitig mit der konkreten Realisierung ihres Bauprojektes beschäftigen.
Die beiden Grundstücke bieten dabei unterschiedliche Flächengrößen und ermöglichen somit eine individuelle Auswahl entsprechend der persönlichen Vorstellungen und des geplanten Bauvorhabens.
Grundstück 1 – Flurstück 64
• Grundstücksgröße: 523 m²
• Kaufpreis: 100.000,00 €
Grundstück 2 – Flurstück 65
• Grundstücksgröße: 635 m²
• Kaufpreis: 135.000,00 €
Beide Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Umgebung und bieten eine attraktive Grundlage für die Errichtung eines individuellen Eigenheims. Die vorhandene Infrastruktur sowie die bereits vorliegende planungsrechtliche Grundlage machen die Grundstücke insbesondere für Bauherren interessant, die ihre Wohnidee zeitnah in die Tat umsetzen möchten.
Die Zuwegung zu den Grundstücken erfolgt über einen entsprechenden Weg. Für die betreffenden Grundstücke werden Wege- und Leitungsrechte eingeräumt bzw. bestehen entsprechende Rechte zur Sicherstellung der Erreichbarkeit und Versorgung.
Die Abwasserentsorgung kann über die öffentliche Ableitung erfolgen.
Auch im Hinblick auf die zukünftige digitale Infrastruktur bestehen gute Voraussetzungen: Glasfaseranschlüsse liegen sowohl von TNG als auch von den Stadtwerken Eutin in der Straße und bieten damit eine zeitgemäße Grundlage für eine leistungsfähige Internetversorgung.
Der bereits vorliegende Bauvorbescheid bezieht sich ausschließlich auf das darin konkret genehmigte bzw. geprüfte Bauvorhaben.
Sollten Interessenten ein davon abweichendes oder alternatives Bauvorhaben planen, ist die jeweilige Genehmigungsfähigkeit eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Eine Genehmigungsfähigkeit anderer, vom Bauvorbescheid abweichender Vorhaben kann seitens der Verkäufer nicht zugesichert werden.
Die vorhandenen Genehmigungs- und Planungsunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung, sodass Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung ein umfassendes Bild von den bestehenden Möglichkeiten machen können.
Ein Bodengutachten liegt derzeit nicht vor. Für die Bodenbeschaffenheit sowie die Tragfähigkeit des Baugrundes übernehmen die Verkäufer keine Haftung. Eine eigenständige Prüfung der Bodenverhältnisse durch den jeweiligen Käufer bzw. dessen Fachplaner wird daher empfohlen.
Für die Grundstücke werden neue Grundbücher geschaffen. Die Vermessung der Grundstücke ist bereits erfolgt.
Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder zur individuellen Verwirklichung eigener Wohnvorstellungen – diese beiden Grundstücke bieten eine interessante Gelegenheit, in ruhiger Lage von Kasseedorf den Grundstein für ein neues Zuhause zu legen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, die Grundstücke und die vorhandenen Unterlagen näher kennenzulernen. Gerne stellen wir Ihnen den vorliegenden Bauvorbescheid sowie die weiteren verfügbaren Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Grundlage der uns vorliegenden Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die jeweiligen notariellen Vereinbarungen sowie die Inhalte der entsprechenden Genehmigungs- und Planungsunterlagen.

Grundstück 1
• Flurstück 64
• 523 m²
• 100.000 € Kaufpreis
Grundstück 2
• Flurstück 65
• 635 m²
• 135.000 € Kaufpreis
• Bauvorbescheid liegt bereits vor
• Planungsrechtliche Grundlage für das konkret geprüfte Bauvorhaben
• Abweichende/alternative Bauvorhaben sind eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen
• Keine Zusicherung der Genehmigungsfähigkeit abweichender Bauvorhaben
• Zuwegung über vorhandenen Weg, Wege- und Leitungsrechte vorhanden bzw. vorgesehen
• Abwasser über öffentliche Ableitung möglich
• Glasfaser in der Straße vorhanden, Anbieter: TNG und Stadtwerke Eutin
• Kein Bodengutachten vorhanden
• Keine Haftung der Verkäufer für Bodenbeschaffenheit und Tragfähigkeit
• Eigenständige Prüfung der Bodenverhältnisse durch Käufer empfohlen
• Angaben nach bestem Wissen
• Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Die angebotenen Baugrundstücke befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Kasseedorf in der Sagauer Straße. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und den Charakter des angrenzenden Landschaftsraums aus.
Kasseedorf ist eine beliebte Gemeinde im Kreis Ostholstein und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten Schönwalde a.B., Eutin, Lensahn oder Neustadt in Holstein und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Ostseeküste mit ihren beliebten Stränden und Ferienorten liegt nur etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus laden die reizvolle Holsteinische Schweiz mit ihren Seen, Wäldern und Radwegen sowie zahlreiche Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Die Kombination aus Ortsrandlage, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung machen diese Grundstücke besonders attraktiv für alle, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
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Thorsten Drews