Büro / Praxen in Potsdam (Nördliche Vorstädte)

Garage/­Stellplatz

Modernes Büro mit viel Licht und zentraler Lage

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

1.125 €

Kaltmiete

5 Zi.

1. OG

Grundriss

14469 Potsdam

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Potsdam finest properties GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 54
14469 Potsdam

Details

Bürofläche
75 m²
Zimmerzahl
5
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
10.09.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
2013

Kosten

Kaltmiete
1.125 €
Nebenkosten
225 €
Kaution
3.375 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Miete
70 €

Objektbeschreibung

Das vollständig renovierte Bürohaus befindet sich in zentraler Lage und besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.


Die bodentiefen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, die frisch renoviert und mit pflegeleichtem Fliesenfußboden ausgestattet sind. Eine kleine Pantryküche inklusive Mikrowelle steht zur Verfügung, um auch während langer Arbeitstage für das leibliche Wohl zu sorgen. Getrennte WC´s sorgen für Komfort und Hygiene.


Durch die große Fensterfront gelangt viel Licht in die Räume und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.


Die Immobilie wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem top Zustand. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Raumgestaltung machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Bürogebäude suchen.


Insgesamt bietet das Bürohaus eine angenehme Arbeitsumgebung mit einer zentralen Lage, hochwertiger Ausstattung und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein modernes und ansprechendes Bürogebäude zu erwerben, das den Anforderungen an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld gerecht wird. Überzeugen Sie sich gern bei einem persönlichen Termin vor Ort.


In diesem Bürokomplex stehen noch weitere Büroräume zur Vermietung. Gern können auch alle Räume zusammen angemietet werden oder Etagenweise.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2013
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.09.2036
Energieverbrauchskennwert
43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung



  • bodentiefe Fenster




  • frisch renoviert




  • pflegeleichter Fliesenfußboden




  • kleine Pantryküche inkl. Mikrowelle




  • getrennte WC´s




  • große Fensterfronten




  • viel Licht




  • Stellplätze




  • zentrale Lage




Lagebeschreibung

Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 196.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Die Jägervorstadt ist geprägt von prächtigen Altbaufassaden. Die fußläufige Nähe zum Potsdamer Stadtzentrum zeichnet diesen Bürostandort besonders aus. In nur wenigen Gehminuten ist auch der Schlosspark Sanssouci mit seiner Vielzahl an Attraktionen erreichbar.
Potsdam verfügt über gute Anschlussmöglichkeiten an die umliegenden Autobahnen, worüber die Berliner City sowie der Flughafen BER sehr gut erreichbar sind. Das Berliner Stadtgebiet schließt sich unmittelbar an die Stadtgrenze Potsdams an. Durch Bus und Straßenbahn sind alle Potsdamer Stadtviertel gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mit dem Regionalexpress oder der S-Bahn gelangen Sie direkt zum Berliner Hauptbahnhof. Eine Regionalbahn-Direktverbindung führt zum Flughafen BER.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Potsdam finest properties GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 54
14469 Potsdam

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1704963
24 109 005