Mehrfamilienhaus in Pretzfeld

-Wohnhaus aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt
-könnte auch ganz wunderbar als Einfamilienhaus genutzt werden
-große Wohn- und Schlafräume
-voll unterkellert; auch die Garage am Haus
-Kellerzugang über Außentreppe
-Freiflächen im Außenbereich für Garten zum Spielen für die Kinder
-2 Garagen und 1 Kfz-Freistellplatz
-Zugang zum Treppenhaus und hinterer Gartenbereich durch Garage möglich
-großer Lagerschuppen in Holzbau
-weiteres Grundstück (Streuobstwiese/kein Bauland!) kann auf Wunsch zusätzlich vom selben Eigentümer erworben werden
-Räumung des Anwesens durch den Käufer bereits bei Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt
-Kauf und Übernahme durch den Käufer bedarf etwas mehr Vorlaufzeit, da der Kaufvertrag betreuungsgerichtlich genehmigt werden muss

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 04.09.2026: 137,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
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