Reihenhaus in Kordel

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Viel Platz, sonniger Garten und gemütlicher Wohnkomfort - Gepflegtes Reihenendhaus in Kordel

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249.000 €

Kaufpreis

135 m²

5 Zi.

54306 Kordel

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier

Details

Grundstücksfläche
246 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1986

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Kordel bietet eine attraktive Kombination aus solider Massivbauweise, durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Das im Jahr 1986 errichtete Haus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 246 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Die insgesamt fünf Zimmer beinhalten unter anderem einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich überzeugt durch eine wohnliche Atmosphäre, die durch den vorhandenen Kaminofen verstärkt wird. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Besonderes Highlight sind die sonnige Außenterrasse und der angrenzende Garten, dessen Einfriedung dafür sorgt, dass sie hier ungestört entspannen können.


In ruhiger Lage von Kordel gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit ausreichend Platz und klassischem Wohnkomfort suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

73,31 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.08.2036
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
73,31 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Kordel in der Eifel liegt sehr idyllisch an einem Talkessel der unteren Kyll und zählt ca. 2.300 Einwohner. Der Ort ist über die Bahnlinie Trier-Köln und die Bundesstraße 422 sehr gut angebunden und nur 13 km von Trier entfernt. Kordel verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen und bietet ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Lage am Eifelsteig mit zahlreichen Wanderwegen in der unmittelbaren Umgebung macht Kordel zu einem beliebten Standort für Einheimische und Gäste.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1704457
19274