Wohn-Grundstück in Berlin (Rahnsdorf)

Grundstück, lediglich bebaut mit einem Schuppen

Die Bebauung des Grundstücks umfasst lediglich einen kleinen, hölzernen offenen Schuppen für den Bootsverleih, der als geringfügige Überbauung gilt. Auf dem Gelände befinden sich auch Sperrmüll, Bauschutt und zwei gebrauchte Anhänger für die Gastronomie oder den Ausschank. Es besteht keine direkte Verbindung zur Müggelspree, aber ein Zugang zum Ufer oder Wasser über die angrenzende Straße auf Höhe des Grundstücks ist möglich. Aktuell wird das Grundstück von einem Wassersportverein genutzt. Ein Sachverständiger geht davon aus, dass es in Zukunft als Wochenendhausgrundstück genutzt wird, mit der Möglichkeit, ein oder vielleicht sogar zwei Wochenendhäuser zu errichten. Für Freilegungsarbeiten wurde ein Budget von 25.000 € festgelegt. Es gibt keine Informationen über Boden- oder Grundwasserverunreinigungen, jedoch kann aufgrund eines Brandes im Jahr 2021 auf dem Gelände nicht ausgeschlossen werden, dass solche Verunreinigungen vorhanden sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 118.000,00 EUR.

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