Einfamilienhaus freistehend in Neuss (Gnadental)

Einfamilienhaus in Atriumbauweise mit Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über ein Geschoss und einen Keller mit insgesamt 84/31 m² Wohnfläche, Baujahr 1981. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und ein Holzgartenhaus. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Doppelparkergarage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Dusche, ein Hobbyraum, ein Abstell- bzw. Vorratsraum, eine Waschküche mit Trockenraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer.

Die Einliegerwohnung erstreckt sich über Keller und Erdgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Dusche, ein Abstellkeller und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC und ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische.

Das Grundstück ist über einen Privatweg erschlossen und ist dreiseitig grenzständig. Es scheint Abweichungen zwischen der Baugenehmigung und der tatsächlichen Örtlichkeit zu geben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 447.402,00 EUR.

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