Einfamilienhaus freistehend in Lambrecht (Pfalz) (Lambrecht)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Wohngebäude ist eine unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau auf einem 318 m² großen Grundstück. Das Ursprungsbaujahr des vorderen Gebäudeteils ist nicht belegt; nach sachverständiger Einschätzung wurde für die Wertermittlung ein fiktives Baujahr 1974 zugrunde gelegt. 1987 wurde eine Erweiterung durch einen Anbau genehmigt. Der vordere Gebäudeteil besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss, der Anbau aus Keller- und Erdgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt insgesamt rund 264 m², die Wohn- und Nutzfläche rund 166 m², davon ca. 50 m² im KG/UG, 83 m² im EG und 33 m² im DG. Der bauliche Zustand ist einfach bis durchschnittlich, die Außenansicht in weiten Teilen pflegebedürftig. Energetisch entspricht das Objekt im Wesentlichen älteren Standards; Außenwände und Spitzboden sind nicht gedämmt. Als wertrelevante Mängel wurden unter anderem eine defekte Glasscheibe, Feuchtigkeit im KG-Zimmer, mangelhafte Dachentwässerung am Übergang zum Anbau, fehlende Fensterbänke im Bereich der Wohnzimmerfenster, fehlende Absturzsicherungen sowie sich lösende Sockelfliesen festgestellt.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/1%20K%2014-24-einfamilienhaus-1330380