Mehrfamilienhaus in Steenfeld

Attraktive Immobilie mit Potenzial in ruhiger Lage von Steenfeld!

In ländlich geprägter Umgebung präsentiert sich dieses vielseitige Objekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Raus aus dem Alltag und rein in die Ruhe. In idyllischer Lage von Steenfeld erwartet Sie dieses großzügige Objekt mit großem Entwicklungspotenzial. Hier lassen sich Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten optimal miteinander verbinden.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und wird nach dem Auszug der derzeitigen Mieter vollständig frei übergeben. Dadurch bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, das gesamte Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Eine der Wohneinheiten befindet sich aktuell in einem ursprünglichen Zustand ohne vorhandenen Innenausbau. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen auszubauen und zu gestalten.

Das Grundstück überzeugt zudem mit umfangreichen Nebengebäuden. Ein großer Stall eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Hobby, Tierhaltung, Werkstatt oder Lagerfläche, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, die genügend Stellfläche für Fahrzeuge, Maschinen oder weitere Projekte bieten.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob zur vollständigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit weiterem Ausbaupotenzial, hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte laden Sie vorab das Exposé herunter und teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten einschließlich Ihrer Telefonnummer mit.

Vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

• Gasheizung (Baujahr 2011)


• Drei Garagen mit ausreichend Stellfläche


• Großer Stall für Hobby, Tierhaltung oder Lager


• Zusätzliche Ausbaureserve im Haus

Die Gemeinde Steenfeld liegt im Kreis Rendsburg Eckernförde in Schleswig Holstein und überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage inmitten einer naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnen abseits des hektischen Alltags, kombiniert mit einem angenehmen Maß an Lebensqualität.

Die umliegenden Orte wie Hanerau Hademarschen und Schenefeld bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Stadt Itzehoe ist ebenfalls gut erreichbar und ergänzt das Angebot durch eine umfassende Infrastruktur.

Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße sowie die Autobahn A23 ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in etwa einer Stunde Fahrzeit.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen und bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Spaziergänger und Ruhesuchende. Der nahegelegene Nord Ostsee Kanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region.

Ein aktives Dorfleben mit verschiedenen Vereinen und Freizeitmöglichkeiten rundet das Gesamtbild ab und macht die Lage besonders attraktiv für Familien sowie alle, die das Leben im ländlichen Raum mit Gemeinschaftssinn schätzen.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.

Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.

Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer

Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.