Etagenwohnung in Gießen (Lützellinden)

Viel Platz und zusätzlichen Komfort bietet diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2023 errichteten Mehrparteienhauses in Gießen-Lützellinden.

Die ca. 84 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum eigenen Balkon. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Fußbodenheizung und Fliesen in Holzoptik gehören zur Ausstattung. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein abschließbarer Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Eine schöne Wohnung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügiges und modernes Wohnen legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

• Aufzug • Fußbodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Massivbauweise • Waschküche • KfW-55-Standard • Tiefgarage • Balkon • Gegensprechanlage • elektrische Rollläden • bodenebene Dusche

Gießen überzeugt als lebendige Universitätsstadt im Herzen Hessens mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und entspannter Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus ermöglicht. Frankfurt am Main ist per Bahn in nur etwa 45 Minuten erreichbar, was Gießen auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Die Innenstadt punktet mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und Kulturangeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Als Hochschulstandort mit der traditionsreichen Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen pulsiert die Stadt mit jugendlicher Energie und einem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender das ganze Jahr über.

Grünflächen wie der weitläufige Schiffenberger Wald und die Ufer der Lahn laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Familien profitieren von einem umfassenden Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Sportanlagen, während die medizinische Versorgung durch das renommierte Universitätsklinikum Gießen auf höchstem Niveau gewährleistet ist.

Kurz gesagt: Gießen vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht, und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in zentraler Lage Deutschlands.