Mehrfamilienhaus in Eckernförde

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und rund 205 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobilie umfasst zwei Erdgeschosswohnungen mit jeweils ca. 56,6 m² sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 46,1 m². Das Haus hat einen Dachboden, ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Gemeinschaftsflächen. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet; die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 2.250 Euro beziehungsweise 27.000 Euro jährlich. Eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mietverhältnissen und weiterem Entwicklungspotenzial.

• Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten


• Rund 205 m² Gesamtwohnfläche


• Zwei Erdgeschosswohnungen mit jeweils ca. 56,6 m²


• Zwei Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 46,1 m²


• Jahresnettokaltmiete von 27.000 Euro


• Stabile Mietverhältnisse


• Harmonische und eingespielte Mieterschaft


• Vollständig unterkellert mit zusätzlichen Gemeinschaftsflächen


• Grünflächen rund ums Haus und gemütliche Terrasse


• Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Eckernförde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Innenstadt mit ihren Geschäften und gastronomischen Angeboten sowie der Hafen und der Ostseestrand liegen nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof, Busverbindungen und die Bundesstraße 76 sorgen zudem für eine gute Anbindung in Richtung Kiel, Schleswig und zur A7. Die Kombination aus solider Infrastruktur, Ostseenähe und einer anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum macht die Lage sehr attraktiv.

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