Doppelhaushälfte in Walldürn

Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 176 Quadratmeter. Baujahr 2020, mit Carport.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse.

Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Bad mit WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum.

Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Duschbad.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit einer 3-fach-Wärmedämmverglasung sowie elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden ausgestattet. Es wurden keine signifikanten Baumängel oder Bauschäden festgestellt. Insgesamt wird der bauliche Zustand als zufriedenstellend bis gut bewertet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 490.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.