Hallen / Lager / Produktion in Satow

Architektonisches High Level Konzept als selbstbewußtes Statement in bester Lage – exklusive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In einer der begehrtesten Lagen im Umkreis von Bad Doberan und Rostock - präsentiert sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche als architektonisch ansprechende Gewerbeobjekt mit einzigartigem Charakter. Die Einheit verbindet modernes Design, hochwertige Materialien, Platz für Inspirationen und eine offene Raumstruktur zu einem repräsentativen Arbeits- oder Dienstleistungsumfeld. Bereits beim Betreten der Fläche wird der hochwertige Anspruch des Objekts deutlich: Klare Linien, großzügige Raumhöhen, klimaisolierte Fenster und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine elegante und inspirierende Atmosphäre.

Dieses moderne und urbane Kreativcenter biete vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob strukturierte Arbeits- und Behandlungsbereiche oder gewinnorientierte Büro – und Schulungseinheiten, dieses Gewerbeobjekt ermöglicht klare Businesskonzepte mit verschiedenen Nutzungsansätzen.
Die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Gewerbenutzungen, bei denen Design, Atmosphäre und Repräsentation eine wichtige Rolle spielen.

Nutzungskonzepte (Beispiele):
Architektur- oder Interior-Designbüro
Exklusives Beauty- oder Nail-Studio
Boutique-Praxis (z. B. Ästhetik, Physiotherapie, Coaching)
Kreativagentur oder Beratungsunternehmen
Yoga- oder Pilatesstudio im Boutique-Format

Dank der hochwertigen Gestaltung und der flexiblen Raumstruktur lässt sich die Fläche individuell an verschiedene Konzepte anpassen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Kameraüberwachung


• Stellplatz


• gepflegtes Grundstück


• Glasfaser


• Telefonanschluss

Satow ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock ca. 15 Autominuten von der Hanse- und Universitätsstadt Rostock entfernt. Über die nahegelegene Autobahnanbindung südlich der Gemeinde an die A20 sind die Großstädte Hamburg und Berlin in ca. 1,5 bis 2 Stunden erreichbar. Eine gute Anbindung besteht auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel.
Mit Grundschule, der Regionalen Schule sowie Handel und Dienstleistungsunternehmen bietet Satow eine gute, bedarfsgerechte Infrastruktur. Das kulturelle Leben gestaltet sich durch zahlreiche Vereine und Interessenverbände vor Ort. Die Nähe zur Ostsee und die umliegenden Landschaftsschutzgebiete bilden eine gute Grundlage für eine hohe Gewerbetätigkeiet.

Ausstattung
Ausstattung & Highlights repräsentative Gewerbefläche mit Loft-Charakter hochwertige Architektur mit klarer Designlinie großzügige Fensterflächen lichtdurchflutete Räume
offene Raumstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
moderne Funktionsküchen mit maßgefertigte Einbauten
hochwertige Materialien im Boden .- und Wandbereich