Wohnung in Loxstedt

Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und präsentiert sich nahezu wie neu (Fertigstellung 03/2024). Diverse Möbel können nach Absprache mit den aktuellen Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden – wir stellen den Kontakt auf Wunsch gerne her.

Beheizt wird das Objekt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht den Bewohnern, den erzeugten Strom direkt zu nutzen. Dieses Mieterstrommodell schafft nicht nur einen Beitrag zu einer nachhaltigen Energienutzung, sondern bietet Ihnen zugleich wirtschaftliche Vorteile.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und dadurch besonders pflegeleicht sowie langlebig. Die weißen Wandfliesen in Kombination mit schwarzen Bodenfliesen sorgen für einen modernen, zeitlosen Kontrast.
In den Wohn- und Aufenthaltsbereichen wurde ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Schalter, Steckdosen, Türzargen und Innentüren sind in Weiß gehalten und runden das harmonische Gesamtbild ab.Alle Fenster sind zudem mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien ausgestattet, die sich jeweils separat bedienen lassen und zusätzlichen Komfort sowie effektiven Sonnenschutz bieten.

Der vorbereitete Anschluss für Deutsche Glasfaser sorgt für eine stabile, hochleistungsfähige Internetverbindung, die sich sowohl für anspruchsvolles Homeoffice als auch für moderne digitale Anwendungen ideal eignet – eine zeitgemäße Ausstattung, die den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch sehr nah am Zentrum. Die wichtigsten Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung oder der Bahnhof sind komfortabel mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein Aufzug ermöglicht sowohl den stufenlosen Zugang zur Wohnung als auch zum Kellerbereich.

Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle „Nesse“ (Richtung Bremen) – ca. 4 km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Stotel“ (Richtung Bremen) – ca. 7 km südlich von Loxstedt.

A29: Die Autobahn 29 ist eine Ost-West-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle „Bremerhaven-Geestemünde" (Richtung Cuxhaven) – ca. 3 km nördlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Bremerhaven-Zentrum“ (Richtung Cuxhaven) – ca. 5km nordöstlich von Loxstedt.