Büro / Praxen in Frankfurt am Main (Nieder-Eschbach)

In 60437 Frankfurt am Main, im nördlichen Stadtteil Kalbach, steht eine moderne Gewerbefläche zur Miete bereit, die sich durch ihre klare Struktur und hochwertige Ausstattung für Büronutzungen empfiehlt. Die 52 m² große Einheit wurde 2019 errichtet und präsentiert sich in neuwertiger Verfassung – ein Umstand, der sowohl den Einzug als auch den laufenden Betrieb erheblich erleichtert.

Das Objekt gehört der Neubaukategorie an und überzeugt mit einer anspruchsvollen Ausstattungsqualität, die den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird. Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und eignet sich gleichermaßen für kleine Teams, Einzelbüros oder projektbezogene Nutzungskonzepte.

Rollläden sorgen für eine individuelle Regulierung von Lichteinfall und Sichtschutz, was den Nutzerkomfort im Alltag spürbar erhöht. Die Einheit ist sofort verfügbar, sodass einer zeitnahen Aufnahme des Betriebs nichts entgegensteht.

- Neubau (Baujahr 2019)

- Neuwertige Objektqualität

- Bürofläche mit 52 m² Nutzfläche

- Anspruchsvolle Ausstattungsqualität

- Rollläden vorhanden

- Energieausweis vorhanden

- Sofortige Verfügbarkeit

Der Stadtteil Kalbach im Norden Frankfurts bietet ein ruhiges und gleichzeitig gut erschlossenes Umfeld für gewerbliche Mieter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in 4 Min. erreichbar, während der Frankfurter Hauptbahnhof in 13 Min. zu erreichen ist – ein klarer Vorteil für Geschäftsreisende und Mitarbeiter gleichermaßen.

Wer auf den Individualverkehr angewiesen ist, findet in der direkten Nähe eine leistungsfähige Infrastruktur: Die Autobahn ist in 6 Min. erreichbar, der Frankfurter Flughafen in 28 Min. – eine Verbindung, die internationale Geschäftsbeziehungen ebenso begünstigt wie regionale Erreichbarkeit. Das Umfeld fügt sich damit nahtlos in die wirtschaftsstarke Metropolregion Frankfurt ein.

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht.

Bildmaterial: Einzelne Abbildungen wurden digital nachbearbeitet oder KI-gestützt erstellt und zeigen mögliche Einrichtungsvarianten, nicht zwingend den Originalzustand.

Datenschutz: Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie unter citaimmobilien.de/datenschutz.