Mehrfamilienhaus in Rinteln

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Keller
Garage/­Stellplatz

Ein LOGENPLATZ für jeden Tag ...

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

249.000 €

Kaufpreis

175 m²

6,5 Zi.

31737 Rinteln

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Klosterstraße 30
31737 Rinteln

Details

Grundstücksfläche
739 m²
Zimmerzahl
6,5
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
104,84 m²
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
4,165% inkl. ges. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

... wartet darauf, von Ihnen und Ihrer Familie neu belebt zu werden. Die ideale Südausrichtung garantiert Ihnen viele Sonnenstunden mit Blick in den eigenen Garten. Ein stadtnahes Paradies in der Südstadt sowohl für Gartenfreunde als auch für Kinder.


Dazu gehört ein massiv erbautes Wohnhaus mit jeder Menge Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die rund 175 m² voll eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationswohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Fläche teilt sich auf in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Essdiele, WC und Vollbad von rund 93 m² im Erdgeschoss. Ein im Obergeschoss vorgelagertes Zimmer von rd. 20 m² eignet sich perfekt als Rückzugsbereich für Teenager, für mobiles Arbeiten und auch für Gäste der Familie.
Die als 2-Zi.-Einliegerwohnung geplanten weiteren Räume messen rund 62 m² Wohnfläche.


Die üblichen Nutzräume im Kellergeschoss bieten weitere zirka 105 m² Nutzfläche. Ihren Fuhrpark platzieren sie bequem in der Garage im Eingangsbereich, direkt davor oder in dem überdurchschnittlich hohen Carport an der westlichen Hausgiebel.


Neugier und Tatendrang für eigene Wohnwünsche geweckt? Hier können im Zuge der Modernisierungsarbeiten all Ihre Ideen umgesetzt werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

303,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.12.2025
Gültig bis
01.12.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
303,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Terrassen-Markise

  • manuelle Rolläden

  • Wohnmobil-Carport

  • Gasheizung von 2020


Lagebeschreibung

Die Lage könnte kaum besser sein: Angenehm ruhig und zugleich zentral. So lebt es sich im beliebten Rintelner Süden! Ihr neues Zuhause steht in einer reinen Anliegerstraße, umgeben von sehr gepflegten 1-2-Familienhäusern.


Sonstige Angaben

So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Klosterstraße 30
31737 Rinteln

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1682835
3124