Büro / Praxen in Berlin (Prenzlauer Berg)

Keller
Einbauküche

Danziger Straße: Ruhiges Büro im Innenhof am Friedrichshain

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169.900 €

Kaufpreis

10407 Berlin

Gewerblicher Anbieter

CASE a BERLINO GmbH
Maaßenstr. 10
10777 Berlin

Details

Bürofläche
32 m²
Büroteilfläche
31,5 m²
Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1918

Kosten

Kaufpreis
169.900 €
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in geschützter Innenhoflage an der Danziger Straße, unmittelbar am Volkspark Friedrichshain. Sie verbindet eine zentrale Berliner Lage mit einer angenehm ruhigen Arbeitsatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.


Die Einheit ist frei und sofort zur Nutzung verfügbar und eignet sich ideal als Büro, Agentur, Studio oder Praxisfläche.


Zur Ausstattung gehören eine voll eingerichtete Küche sowie ein Duschbad, wodurch die Fläche besonders flexibel und komfortabel nutzbar ist.


Die Kombination aus ruhiger Innenhoflage, guter Erreichbarkeit und sofortiger Verfügbarkeit macht die Einheit insbesondere für Selbstständige, kleinere Unternehmen und kreative Nutzungen interessant.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.05.2019
Gültig bis
05-2029
Energieverbrauchskennwert
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Gewerbeeinheit / Büro
Ruhige Innenhoflage
Danziger Straße
Direkt am Volkspark Friedrichshain
Prenzlauer Berg / Friedrichshain
Zentrale und gut erreichbare Lage
Geeignet für Büro, Agentur, Studio oder Praxis


Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt an der Danziger Straße direkt am Volkspark Friedrichshain, an der Schnittstelle zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain.
Der Volkspark Friedrichshain befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Rund um die Danziger Straße, Greifswalder Straße und das Bötzowviertel befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.


Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahe gelegenen Tramlinien M4 und M10 bestehen direkte Verbindungen unter anderem in Richtung Alexanderplatz, Hackescher Markt, Warschauer Straße und Turmstraße. Die M4 verbindet die Lage zudem schnell mit dem S-Bahnhof Greifswalder Straße und dem Berliner Zentrum.


Die zentrale Lage ermöglicht damit eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie der angrenzenden Bezirke Friedrichshain und Prenzlauer Berg und ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden sehr gut angebunden.


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Gewerblicher Anbieter

CASE a BERLINO GmbH
Maaßenstr. 10
10777 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1682763
DANZGEW_PB