Gastgewerbe in Schwanau

½ Anteil - Hotelgebäude mit 12 hochwertig ausgestatteten Zimmern und eigenen Badezimmern steht zum Verkauf. Das Gebäude ist zweigeschossig, hat eine Wohnfläche von 272 m² und verfügt über ein angebautes Betriebsgebäude mit Werkstatt und Betreiberwohnung im Umfang von 150/159 m². Zusätzlich gibt es zwei kleine Lagergebäude und Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und 2018 bzw. 2021 umgenutzt, saniert und modernisiert. Verkehrswert inkl. 12.500 EUR Betriebsinventar. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Anteil der Hälfte des Eigentums im Zuge der Versteigerung angeboten wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist abhängig von den anderen Miteigentümern.

Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. An der Rückseite des Hotels befindet sich eine Wärmepumpe, und diverse Baustoffe werden dort im Freien gelagert. Laut dem Stromnetzbetreiber sind mehrere Photovoltaik-Anlagen mit einer Gesamtleistung von 31 kWp in Betrieb.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 277.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 194.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.