Etagenwohnung in Viöl

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Helles Wohnen mitten in Viöl – jetzt besichtigen!

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750 €

Kaltmiete

59,73 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

25884 Viöl

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Stadtweg 10
24837 Schleswig

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1.500 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
35 €

Objektbeschreibung

Im Herzen des aufstrebenden, ländlichen Zentralortes Viöl, Nordfriesland ist dieses Objekt mit insgesamt 18 Mietwohnungen entstanden, unterteilt in zwei Gebäude mit acht und zehn Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen zwei Zimmer mit einer offenen Wohnküche.
Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die über einen Thermostat im jeweiligen Raum gesteuert werden kann. Große, heruntergezogene Fensterfronten machen die Räume besonders hell und freundlich. Ein Designfußboden in Holzoptik geht nahtlos in die Räume über. Das Bad ist hellgrau gefliest. Ebenfalls ist das Badezimmer mit einer ebenen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.


Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden.


Ein Stellplatz ermöglicht das Parken direkt am Haus.
Es gibt zudem einen gemeinsamen Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung.


Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung und Pflege des Innen- und Außenbereichs der Anlage .


Für jede Wohneinheit ist eine Kaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten zu entrichten.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 3 Jahre angepasst wird.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

56,4 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.09.2024
Gültig bis
24.09.2034
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
56,4 kWh/(m²*a)

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VR Immobilien eG
Stadtweg 10
24837 Schleswig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1679401
8505-11-ASC