Mehrfamilienhaus in Trennfurt
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – großzügiges Wohnhaus mit Garten und zwei Garagen
269.000 €
Kaufpreis
Gewerblicher Anbieter
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – großzügiges Wohnhaus mit Garten und zwei Garagen
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz, zwei separate Wohneinheiten und ein großzügiges Grundstück. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als großzügiges Familienhaus. Helle Räume, zahlreiche Fenster und Echtholzböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haupthaus wurde 1959 errichtet und 1969 erweitert. Modernisierungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Wohnideen.
Weitere Informationen zur Immobilie, zur Ausstattung und zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
204,37 kWh/(m²*a)
H
Ausstattung
Die nahezu gleich geschnittenen Etagen eignen sich als zwei separate Wohnungen, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus. Beide Ebenen verfügen über Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer.
Zum ca. 686 m² großen Grundstück gehören Garten, Innenhof, zwei Garagen und mehrere Abstellräume. Keller, Dachboden und Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzfläche.
Das massiv errichtete Haus wurde 1959 gebaut und 1969 erweitert. Fenster, Bad sowie Teile der Leitungen wurden später modernisiert. Zu berücksichtigen sind das ungedämmte Dach, Feuchtigkeit im Keller und weiterer Modernisierungsbedarf.
Hinweis: Einzelne Innenaufnahmen wurden mit KI digital ausgeräumt; die baulichen Gegebenheiten wurden nicht verändert.
Weitere Informationen zur Immobilie, zur Ausstattung und zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Klingenberg am Main; weitere Informationen zur Lage, Ausstattung und Aufteilung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen zur Immobilie, zur Ausstattung und zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.
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