Einzelhandel in Lahr/Schwarzwald

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im Herzen von Lahr!

Ab dem 01.01.2027 steht Ihnen eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 1.070 m² im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Immobilie überzeugt durch ihre exponierte Lage im Stadtzentrum mit hoher Passantenfrequenz und hervorragender Sichtbarkeit. Dank des durchdachten Grundrisses bietet das Erdgeschoss ideale Bedingungen für großflächigen Einzelhandel, ein modernes Fachgeschäft, einen Showroom oder auch großzügige Praxis- und Bürokonzepte.

Ein wesentlicher Standortvorteil für Sie und Ihre Kunden: Das angrenzende Parkhaus bietet Parkmöglichkeiten in hoher Anzahl, was die Erreichbarkeit und Kundenfreundlichkeit der Fläche enorm steigert.

• Ladenfläche: ca. 1.070 m² Nutzfläche im Erdgeschoss


• Schaufensterfront: Großzügige Schaufensterfront für optimale Präsentation


• Zugang: Ebenerdiger, barrierefreier Kundenzugang


• Anlieferung: Bequeme Anliefermöglichkeit vorhanden


• Parken: Unmittelbar angrenzendes Parkhaus mit reichlich Stellplätzen für Kunden und Mitarbeiter


• Gestaltungsspielraum: Flexible Raumeinteilung und Ausbaumöglichkeiten nach Absprache

Das Gewerbeobjekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Lahr.

Lagegüte: Zentrale Geschäftslage mit hoher Fußgängerfrequenz.
ÖPNV: Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar
Anbindung: Direkt angebunden an die B3 und nur wenige Fahrminuten zur A5 (Anschlussstelle Lahr) – ideal auch für überregionalen Kundenverkehr.

Nutzen Sie den Vorlauf bis Anfang 2027, um Ihren neuen Standort detailliert zu planen.

Weitere Informationen zur Kaltmiete, Kaution, Nebenkosten, etc. erhalten Sie auf Anfrage.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Grundrisse und Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Vor-Ort-Termin. Wir freuen uns auf Sie!