Büro / Praxen in Berlin (Schöneberg)

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Ruhiges 45 m² Atelier mit Garten und separatem Eingang im Hinterhof an der Potsdamer Straße. Ideal als Büro, Projektraum oder Atelier für Selbstständige oder kleine Teams von 2 – 8 Personen, die einen zentralen, aber abgeschiedenen Arbeitsplatz suchen.

Das Objekt liegt im 1. OG und hat 2 separate Räume, 4 Fenster zum Hof und Garten und Holzdielen – ruhiges, gleichmäßiges Tageslicht. Eigene Küche und eigenes WC + Dusche auf der Etage. Internet (200 Mbit Kabelanschluss) und Strom sind in der Miete enthalten. Zentralheizung. Kein Straßenlärm.

Die komplette Etage (2 Zimmer, Bad und Küche), insgesamt 45 m², kann als Ganzes gemietet werden – die beiden Zimmer sind aber auch einzeln anmietbar. Miete komplette Etage: 1.255 € warm, zzgl. MwSt. Einzelnes (kleineres) Zimmer: ab 523 € warm, zzgl. MwSt.

Wahlweise möbliert (Schreibtische, Regale) oder unmöbliert. Mietdauer flexibel von 1 bis 47 Monaten.

*** Anfrage / Bitte um Angaben. Bitte beschreibe in deiner Nachricht kurz:

1. Wer du bist und was du im Atelier machen möchtest


2. Wie viele Personen es nutzen werden


3. Gewünschte Laufzeit (1 – 47 Monate)


4. Möbliert oder unmöbliert


5. Frühestmöglicher Einzugstermin

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet.

Quiet 45 m² space with garden access and separate entrance in the rear courtyard on Potsdamer Straße. Ideal as an office, project space or atelier for professionals or small teams of 2 – 8 people looking for a central but secluded workspace.

Located on the first floor (1.OG) with 2 separate rooms, 4 windows onto the courtyard and garden and wooden floors – quiet, even daylight. Private kitchen, private WC and shower on the floor. Internet (200 Mbit cable) and electricity are included in the rent. Central heating. No street noise.

The complete floor (2 rooms, bathroom and kitchen), 45 m² in total, can be rented as a whole – but the two rooms are also available separately. Whole floor: €1,255 warm, plus VAT. Single (smaller) room: from €523 warm, plus VAT.

Available furnished (desks, shelves) or unfurnished. Flexible term from 1 to 47 months.

*** Inquiries
Please include in your inquiry

1. Who you are and what you'd use the space for


2. Number of people


3. Desired term (1 – 47 months)


4. Furnished or unfurnished


5. Earliest move-in

Inquiries without these details will not be answered.

Garten, Duschbad

Bemerkungen:

• 
  
  
  
  1. OG mit Garten und separatem Eingang
  
  
  
  


• 
  

  Hinterhof, sehr ruhig

  
  


• 
  

  Altbau

  
  


• 
  

  45 m², 4 Fenster zum Hof, Holzdielen

  
  


• 
  

  Eigene Küche und eigenes WC + Dusche

  
  


• 
  

  Zentralheizung

  
  


• 
  

  Internet 200 Mbit (Kabel) und Strom in der Miete enthalten

  
  


• 
  

  Wahlweise möbliert oder unmöbliert

  
  


• 
  

  ---

  
  


• 
  

  1st floor (1. UG) with shared garden access and separate entrance

  
  


• 
  

  Rear courtyard (Hinterhof), very quiet

  
  


• 
  

  Altbau (period building)

  
  


• 
  

  45 m², 4 windows facing the courtyard, wooden floors

  
  


• 
  

  Private kitchen and private WC + shower

  
  


• 
  

  Central heating

  
  


• 
  

  Internet 200 Mbit (cable) and electricity included in the rent

  
  


• 
  

  Furnished or unfurnished

  
  

english below

Mitten in der kreativsten Strecke der Potsdamer Straße zwischen Bülowstraße und Kleistpark – Galerien, Buchläden, Designshops, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft. 2 Gehminuten zur U2 Bülowstraße, 6 Minuten zur U1/U3 Kurfürstenstraße und U7 Kleistpark. Busse M48, M85, 106, 187 direkt vor der Tür.

The most creative stretch of Potsdamer Straße, between Bülowstraße and Kleistpark – galleries, bookshops, design stores, cafés and restaurants on your doorstep. 2 min walk to U2 Bülowstraße, 6 min to U1/U3 Kurfürstenstraße and U7 Kleistpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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