Gastgewerbe in Ludwigsburg (Neckarweihingen)

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Kapitalnachweis.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung zur Person sowie Angaben zu den finanziellen Möglichkeiten.

Für eine vollständig ausgebaute und betriebsbereite Bar-Lounge in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen wird ein neuer Betreiber bzw. Nachpächter gesucht. Die Bar wurde vollständig kernsaniert und hochwertig neu aufgebaut und befindet sich daher in nahezu neuwertigem Zustand.

Die Fläche kann ohne große Investitionen sofort übernommen und weitergeführt werden. Die komplette Einrichtung, Theke, Möblierung sowie das ausgearbeitete Ambiente-Konzept sind bereits vorhanden und aufeinander abgestimmt. Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt. Der neue Betreiber kann den Betrieb kurzfristig aufnehmen oder das Konzept nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Gesucht wird ein engagierter Betreiber, der die Location eigenständig weiterführt.

Eine Übernahme ist über eine klassische Ablöse möglich.

Spielautomatenfrei und Brauerfrei.

Weitere Details gerne nach persönlichem Gespräch.

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Location wird fast vollständig ausgestattet übergeben. Vorhanden sind unter anderem:

Thekenanlage / Barbereich

komplette Möblierung (Sitzgruppen, Tische, Stühle)

Beleuchtungskonzept

Kühlmöglichkeiten und Lagerflächen

Sanitärbereiche

betriebsbereite Infrastruktur (Elektrik, Wasser, Lüftung)

Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt fast komplett. Der neue Betreiber kann den Betrieb unmittelbar aufnehmen oder ein eigenes Konzept umsetzen.

Die Bar befindet sich in Ludwigsburg-Neckarweihingen direkt an der Stark frequentierten Hauptstraße in gut erreichbarer Lage innerhalb eines gewachsenen Wohn- und Ausgehbereichs.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete sowie regelmäßige Abend- und Wochenendfrequenz. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Der Standort ist im Umfeld bereits bekannt und wurde als Gastronomiebetrieb genutzt, wodurch ein schneller Neustart ohne lange Anlaufphase möglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

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