Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Runkel (Hofen)

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 2.807 m². Das Grundstück präsentiert sich überwiegend als Grünland und bietet gute Voraussetzungen für eine landwirtschaftliche Nutzung sowie die Haltung von Weidetieren.
Auf der Fläche befindet sich ein genehmigter Weidestall mit einer Grundfläche von rund 10 × 10 Metern. Die entsprechende Baugenehmigung sowie die zugehörigen Baupläne liegen vor.
Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Stallbereich von ca. 57,10 m². Im Inneren ist ein zentraler Heu- und Strohlagerbereich mit seitlich angeordneten Futtertränken. Ergänzt wird die Aufteilung durch einen Eingangsbereich sowie einen separaten Abstellraum für Geräte und Futter.
Zur Sammlung des anfallenden Regenwassers ist eine unterirdische Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 3.500 Litern vorhanden. Das gesammelte Regenwasser ist gemäß Planung für die Versorgung der Tiere vorgesehen. Überschüssiges Wasser versickert auf dem Grundstück.
Die weitläufige Grünfläche, der genehmigte Stall, die durchdachte Innenaufteilung und die vorhandene Regenwasserzisterne schaffen gute Voraussetzungen für eine naturnahe Tierhaltung. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Grundstück für Tierhalter und landwirtschaftlich orientierte Käufer, die eine bereits mit Stallgebäude ausgestattete Fläche suchen.
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen befindet sich die Stadt Runkel, welche sich aus den Stadtteilen Arfurt, Dehrn, Ennerich, Eschenau, Hofen, Runkel, Schadeck, Steeden und Wirbelau zusammensetzt. Sie ist aktuell die Heimat von rund 9.500 Einwohnern.

In der Stadt und deren Stadtteilen befinden sich nahezu alle Einrichtungen, welche man für die Abdeckung des täglichen Bedarfs benötigt. So sind Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Banken sowie mehrere Nahversorger hier vorzufinden. Ebenso verfügt Runkel über insgesamt sechs Kindertagesstätten. Grundschulen sind in Steeden, Arfurt und Dehrn angesiedelt und mit der Johann-Christian-Senckenberg-Schule Villmar/Runkel verfügt die Stadt außerdem über eine Eingangsstufe, Grundschule und integrierte Gesamtschule in Einem.

Freizeiteinrichtungen und -aktivitäten wie beispielsweise der Lahntalradweg, Wassersportmöglichkeiten (ab dem Hafen Dehrn (Lahn-km 70,0) beginnt die voll staugeregelte Strecke bis zur Mündung bei Lahnstein), sehenswerte Burgen und Schlösser, Büchereien, Sportanlagen und Mühlen, welche unter anderem für Feierlichkeiten gebucht werden können, verschaffen Entspannung und Aufregung gleichermaßen.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B49, und B54, ist Runkel verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Runkel hat einen Haltepunkt an der Lahntalbahn, an dem die Regionalbahn-Züge halten. Das Gleiche gilt für den zu Runkel gehörenden Bahnhof Kerkerbach (mit Anschlussgleis zum Steedener Kalkwerk) und dem Haltepunkt Arfurt.