Wohn-Grundstück in Würzburg (Frauenland)

Das hier angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.093 m² befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnbebauung, einen hohen Grünflächenanteil sowie die unmittelbare Nähe zur Würzburger Innenstadt aus. Frauenland zählt zu den gefragtesten Wohnlagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Villen sowie modernen Wohnquartieren.

Das Geh- und Fahrrecht für Haus 5a befindet entlang der Grundstücksgrenze.

Das Grundstück befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnbebauung, einen hohen Grünflächenanteil sowie die unmittelbare Nähe zur Würzburger Innenstadt aus. Frauenland zählt zu den gefragtesten Wohnlagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Villen sowie modernen Wohnquartieren.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Zudem prägen Einrichtungen der Julius-Maximilians-Universität sowie medizinische Einrichtungen den Stadtteil. Das nahegelegene Hubland mit seinen Parkanlagen und Freizeitflächen erweitert das Angebot an Erholungs- und Naherholungsmöglichkeiten erheblich.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Würzburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Pkw innerhalb weniger Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen und die Autobahnen A3 sowie A7 besteht eine gute regionale und überregionale Anbindung.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Aufgrund der beliebten Wohnlage und der konstant hohen Nachfrage zählt das Frauenland zu den wertstabilen und begehrten Wohnstandorten in Würzburg.