Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler (Neuenahr)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Modern. Barrierefrei. Hochwertig! Wohnen mit Blick auf die Weinberge.

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360.000 €

Kaufpreis

78 m²

2 Zi.

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Gewerblicher Anbieter

Bennau & Göbbels GbR
Alleestraße 23
53879 Euskirchen

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2023 verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohlfühlambiente. Die barrierefreie Bauweise, ein Aufzug sowie das repräsentative Treppenhaus sorgen für Komfort in jeder Lebensphase.

Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Sprossenfenster und Vollholztüren unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit schönem Blick auf die Weinberge.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum.

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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

72,6 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2022
Gültig bis
15.10.2032
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
72,6 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Bennau & Göbbels GbR
Alleestraße 23
53879 Euskirchen

Wohnglück-ID:
WGL-1677415