Hallen / Lager / Produktion in Bottrop (Grafenwald)

Es handelt sich um Gewerbehallen mit einem Bürotrakt, die eingeschossig und teilweise unterkellert sind, mit Flachdach. Der Bürotrakt umfasst eine Nutzfläche von 157 m², während die Werkstatt/Fräserei eine Nutzfläche von 388 m² hat. Zusätzlich gibt es eine Garage. Die Gebäude wurden zwischen 1977 und 1992 errichtet, Bewertungsbaujahr 1988. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2000 installiert, während die Elektrik im Jahr 2014 modernisiert wurde.

Die Gebäude werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt, wobei der Bürotrakt über eine Fußbodenheizung verfügt. Es bestehen Altlasten und Baulasten, wobei weder die noch vorhandene Absauganlage noch andere Betriebseinrichtungen des ehemaligen holzverarbeitenden Betriebs berücksichtigt wurden. Durch die Zuordnung und Arrondierung der Flurstücke sowie der Ver- und Entsorgungsleitungen bilden sie jedoch eine wirtschaftliche Einheit.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 249.130,00 EUR.

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