Etagenwohnung in Lindenberg im Allgäu

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1965 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² zuzüglich drei Balkonen. Der durchdachte Grundriss eignet sich besonders für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobennische sowie einen zentralen Flur mit guter Erschließung aller Räume.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die insgesamt drei Balkone. Der Wohnbereich verfügt über einen großen Südost-Balkon, während das Schlafzimmer und das weitere Zimmer jeweils Zugang zu einem zusätzlichen Südwest-Balkon haben. Dadurch ergeben sich mehrere attraktive Außenbereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich überwiegend im Ausstattungsstandard ihres Baujahres und bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Fenster wurden ca. 2010 erneuert.

Die im Badezimmer installierte Gas-Brennwert-Therme stammt aus dem Jahr ca. 2017; im gleichen Jahr wurde ein hydraulischer Heizungsabgleich durchgeführt. Die Balkone wurden ca. 2021 vollständig neu erstellt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachboden. Direkt neben dem Gebäude befindet sich eine Garage, die das Angebot sinnvoll ergänzt. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Insgesamt bietet diese großzügig geschnittene Wohnung eine solide Basis für Eigennutzer, die Wert auf viel Platz, einen familienfreundlichen Grundriss und die Möglichkeit legen, die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 07/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Lindenberg im Allgäu. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, verkehrsarmen Anliegerstraßen und viel Grün. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Waldsee sowie zu den ausgedehnten Moor- und Waldgebieten rund um Lindenberg, die zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und verschiedene Sporteinrichtungen in komfortabler Entfernung. Die Bushaltestellen des Stadt- und Regionalverkehrs sind gut erreichbar und sorgen für eine Anbindung innerhalb Lindenbergs sowie in die umliegenden Städte.
Lindenberg gilt als anerkannter Luftkurort im Westallgäu und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Städte Wangen im Allgäu, Lindau am Bodensee, Isny sowie das österreichische Vorarlberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dies macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber besonders interessant.