Büro / Praxen in Sankt Egidien (St. Egidien)

Das gepflegte Geschäftshaus präsentiert sich als solide Unternehmensimmobilie mit funktionaler Architektur und vielfältigen Nutzungsperspektiven. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Bürobereiche schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen sowohl konzentrierte Einzelarbeitsplätze...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Die helle Büroausstattung überzeugt durch große Fensterflächen, freundliche Raumwirkungen und außenliegende Sonnenschutzelemente. Die vorhandenen Fensterbereiche unterstützen eine natürliche Belichtung und schaffen angenehme Bedingungen für produktive Büroarbeit. Dezente Bodenbeläge, helle Wandflächen und markante Akzentfarben in den Erschließungsbereichen sorgen für einen gepflegten, professionellen Gesamteindruck.

Mehrere praktische Einbauküchen ermöglichen eigenständige Versorgungslösungen innerhalb der jeweiligen Nutzungsbereiche. Separate Damen- und Herren-WCs bieten einen zeitgemäßen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die klaren Treppenhausbereiche, die verglasten Zugangselemente sowie der repräsentative Eingangsbereich schaffen einen einladenden ersten Eindruck.

Das umfangreiche Stellplatzangebot direkt am Gebäude gewährleistet kurze Wege und erleichtert den täglichen Betriebsablauf. Ergänzend stehen zusätzliche Carports sowie eine Garage zur Verfügung. Drei moderne Wallboxen ermöglichen das Laden von Elektrofahrzeugen und stärken die zukunftsfähige Mobilitätsausrichtung des Standorts. Gepflegte Garten- und Freiflächen bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität für Pausen, Mitarbeiterveranstaltungen oder interne Zusammenkünfte.

Die Gemeinde St. Egidien befindet sich im wirtschaftlich interessanten Einzugsgebiet zwischen den dynamischen Städten Chemnitz und Zwickau und profitiert von einer strategisch attraktiven Lage im regionalen Wirtschaftsraum Westsachsen. Das etablierte Industriegebiet zeichnet sich durch eine gewerbliche Prägung mit verschiedenen Unternehmensansiedlungen, einer guten Erreichbarkeit und einer gleichzeitig ruhigen Arbeitsatmosphäre abseits stark frequentierter...

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Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

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