Haus in Sonneberg

🏡 Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite im Zentrum von Sonneberg

Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen – Komplett modernisiert – 5 Wohneinheiten

Kaufpreis: VB

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Sonneberg. Die Immobilie wurde vor rund 3 Jahren umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Investoren oder Eigennutzer mit attraktiven Mieteinnahmen.

Eckdaten

* ✅ 5 Wohneinheiten
* ✅ Ca. 710 m² Wohnfläche
* ✅ Großer Garten
* ✅ Eigener Hauseingang
* ✅ Großes Lagergebäude im hinteren Bereich
* ✅ Sofort verfügbar

Wohnungsaufteilung

* 1 × ca. 220 m²
* 2 × ca. 140 m²
* 1 × ca. 100 m²
* 1 × ca. 80 m²

Attraktive Mieteinnahmen

* Aktuelle Mieteinnahmen 5350€ pro Monat große Wohnung mit 220qm Miete 2000€ ist noch frei ( leer )

Umfangreiche Modernisierung

Die Immobilie wurde vor ca. 3 Jahren umfassend modernisiert:

✔ Neue Stromleitungen
✔ Neue Wasser- und Abwasserleitungen
✔ Neue Bäder und WCs
✔ Neue Böden
✔ Neue Wände und Decken
✔ Neue Zentralheizung
✔ Hochwertiger Innenausbau

Kein Renovierungsstau – sofort rentable Kapitalanlage.

Top-Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Sonneberg.

Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar:

* Schulen
* Kindergarten
* Einkaufsmöglichkeiten
* Ärzte
* Restaurants
* Bus und Bahnhof

Ihre Vorteile

* ✔ Hervorragende Innenstadtlage
* ✔ Sofortige Mieteinnahmen
* ✔ Komplett modernisiert
* ✔ Großer Garten
* ✔ Lagergebäude
* ✔ Hohe Nachfrage nach Wohnraum
* ✔ Wertstabile Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Nur seriöse Anfragen.
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