Etagenwohnung in Augsburg (Göggingen)

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen verbindet einen hellen, zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonderen Highlight: einem gemeinschaftlich nutzbaren Dachpool mit beeindruckendem Ausblick.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurde unter anderem das Badezimmer saniert, neue Bodenbeläge verlegt, die Türen erneuert und die Wohnung frisch gestrichen. Dadurch präsentiert sie sich in einem modernen und gepflegten Gesamtzustand.

Gleich zwei Balkone mit Nord- und Ostausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten unterschiedliche Möglichkeiten für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage befindet sich hoch über den Dächern: Im 9. Obergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachpool zur Verfügung. Darüber hinaus bieten mehrere gemeinschaftliche Dachterrassen großzügige Aufenthaltsmöglichkeiten mit abwechslungsreichen Ausblicken. Je nach Standort reicht der Blick ins Grüne oder weit über Augsburg und die Stadt – unter anderem bis in Richtung WWK ARENA.

Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen mit Münzsystem stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Kombination aus modernisiertem Wohnraum, zwei eigenen Balkonen sowie Pool und Dachterrassen macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in Augsburg-Göggingen.

• Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung


• Heller Wohnbereich mit offener Küche


• Separates Schlafzimmer


• Zwei Balkone mit Nord- und Ostausrichtung


• Badezimmer 2026 saniert


• Neue Bodenbeläge aus 2026


• Neue Innentüren aus 2026


• Frischer Anstrich aus 2026


• Gemeinschaftlich nutzbarer Dachpool im 9. Obergeschoss


• Mehrere gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen


• Weitläufige Ausblicke ins Grüne und über Augsburg


• Personenaufzug


• Eigenes Kellerabteil


• Gemeinschaftliche Waschmaschinen mit Münzsystem

Die Etagenwohnung befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen, der sich durch seine grüne und ruhige Umgebung auszeichnet. Göggingen bietet eine hervorragende Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungsangebot: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Straßenbahnverbindungen in die Augsburger Innenstadt und andere Stadtteile, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B17 und die A8, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie München und Ulm ermöglicht.

Freizeitmöglichkeiten sind in Göggingen reichlich vorhanden. Der nahe gelegene Siebentischwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Sportbegeisterte können sich in zahlreichen Sportvereinen engagieren oder die örtlichen Fitnessstudios nutzen. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls vielfältig, mit regelmäßigen Veranstaltungen in der Parkbühne und der Gögginger Kurhaustheater. Für Entspannung sorgt das Thermalbad, das ganzjährig Wohlfühlmomente bietet.

In Göggingen leben Sie in einem Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet und sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnaher Umgebung und kulturellen Angeboten macht diesen Stadtteil zu einer erstklassigen Wahl für Ihr neues Zuhause.

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Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

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