Wohnung in Diera-Zehren

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket mit insgesamt fünf vermieteten Wohnungen auf einem charmanten, historisch geprägten Gutshof in 01665 Diera. Die Kombination aus besonderem Ambiente, bereits bestehenden Mietverhältnissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Investitionsmöglichkeit suchen.

Die fünf Wohnungen verteilen sich auf zwei Einheiten im Erdgeschoss und drei Wohnungen im Obergeschoss. Die Wohnräume präsentieren sich hell, freundlich und einladend und bieten den Bewohnern ein angenehmes Zuhause. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 29 m² und 56 m² und verfügen jeweils über 2 Wohnräume und eine Wohnung mit drei Wohnräumen.

Ein besonderer Vorteil für den zukünftigen Eigentümer: Alle fünf Wohnungen sind bereits vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten damit eine attraktive Grundlage für eine unkomplizierte Übernahme des Wohnungspakets. Die derzeitigen Mieter fühlen sich in ihren Wohnungen und im Umfeld des Gutshofes wohl und haben den Wunsch geäußert, auch nach dem Eigentümerwechsel weiterhin als Mieter in den Wohnungen zu bleiben.

Der Gutshof verbindet einen besonderen historischen Charakter mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre. Die gepflegte Hofanlage und die architektonisch reizvollen Gebäude verleihen dem Objekt einen individuellen Charme, der sich deutlich von klassischen Wohnanlagen unterscheidet.

• Historischer Gutshof (denkmalgeschützt)


• Ruhige Wohnlage nahe Meißen


• Wohnungspaket bestehend aus 5 Wohnungen


• Helle Wohnräume, teilweise mit Blick in den Gutshof


• alle Wohnungen mit Tageslichtbädern


• moderne Gasheizung aus 2011

Das Wohnungspaket befindet sich in der ruhigen Gemeinde Diera-Zehren, nur wenige Minuten von Meißen entfernt und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Das Umfeld ist geprägt von einer entspannten Wohnatmosphäre, älteren Höfen, Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen in die umliegenden Orte – ideal für alle, die eine zurückgezogene Lage schätzen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen.
Das Zentrum von Meißen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 5,5 km) und eröffnet vielfältige Einkaufs-, Dienstleistungs- sowie Gastronomieangebote.

Endenergieverbrauch 139 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, Befeuerungsart Gas, erstellt 14.08.2018, gültig bis 14.08.2028, Klasse E