Bauernhaus in Werdau (Königswalde)

Bauernhof mit vielen Möglichkeiten

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299.000 €

Kaufpreis

120 m²

3 Zi.

08412 Werdau

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
20.000 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Bauernhaus

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Vierseithof, welcher aus zwei Abschnitten besteht. Einerseits aus einem 1996 komplett saniertem Teil mit einem Kinderzimmer (relativ schnell bezugsfertig) und den restlichen Gebäuden. Das Hauptwohnhaus wurde jedoch noch nie saniert, bis auf die Dachflächen. Alle Dächer würden 2004 komplett erneuert. Mitverkauft wurde die schraffierte Teilfläche. Somit ergibt sich ein Grundstück von ca. 20.000,00 m².


Das Objekt bietet somit viel Potential zur Umsetzung eigener Ideen.


Vereinbaren Sie also gern einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selber zu überzeugen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

384 kWh/(m²*a)

Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.08.2026
Gültig bis
24.08.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
384 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • ruhige Lage

  • diverse Nutzungsmöglichkeiten

  • sanierungsbedürftig

  • schöne Terrasse mit Blick ins Grüne


Lagebeschreibung

Werdau ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Durch gute Anbindung und Lage ist man in nur wenigen Minuten in Zwickau.


Alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der Nähe, genauso wie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel im näheren Umkreis. Im Ort findet man verschiedene Vereine, Schulen und auch Einrichtungen für Freizeitaktivitäten.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1672415
03234