Etagenwohnung in Weilheim an der Teck

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine gute Grundlage für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht sie damit auch für ältere Personen besonders interessant. Ebenso eignet sich die Immobilie hervorragend für kleine Familien, nicht zuletzt aufgrund der familienfreundlichen Lage mit Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die große Küche verfügt über Einbaumöbel und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine.

Das innenliegende Badezimmer sowie das separate, ebenfalls innenliegende WC entsprechen ebenso wie die restliche Ausstattung weitgehend dem Baujahr. Böden, Wände und Sanitärbereiche bedürfen einer Erneuerung, sodass sich die Wohnung ideal für Käufer eignet, die Modernisierungsbedarf nicht scheuen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Garage in der Tiefgarage sowie einen eigenen Kellerraum. Eine kurzfristige Übernahme der Wohnung ist möglich.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Aufteilung, einen Aufzug, einen Westbalkon und eine attraktive Lage legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Seniorengerecht mit Aufzug


• Übernahme kurzfristig möglich


• Offen gestalteter Wohn- und Essbereich


• Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice


• PKW-Stellplätze am Objekt ausreichend vorhanden


• Sonniger


• überdachter Balkon


• Einbauküche mit Herd u. Backofen


• innenliegendes Bad mit Badewanne


• Dusche und Waschbecken


• abschließbare Einzelgarage in Tiefgarage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im beliebten Weilheimer Wohngebiet Egelsberg. Das angenehme Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung und bietet eine familienfreundliche Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Weilheim an der Teck gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Durch die gute Anbindung an die A8 sind Stuttgart, der Flughafen sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem bietet die reizvolle Lage am Fuße der Schwäbischen Alb einen hohen Freizeit- und Erholungswert.