Wohn-Grundstück in Wilhelmshaven (Innenstadt)

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten: In zentraler Lage von Wilhelmshaven steht dieses ca. 388 m² große Grundstück mit einer vorhandenen Bestandsimmobilie zum Verkauf.
Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet grundsätzlich zwei Möglichkeiten: Ambitionierte Handwerker können prüfen, inwieweit sich die vorhandene Substanz für eine umfassende Sanierung und einen Wiederaufbau eignet. Alternativ bietet sich der Rückbau der Bestandsimmobilie an, um das Grundstück anschließend nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln.
Auf Wunsch kann der Abriss des Wohnhauses durch den derzeitigen Eigentümer vorgenommen werden. Damit bietet sich Käufern die Möglichkeit, ein entsprechend vorbereitetes Grundstück zu übernehmen und sich auf die weitere Planung ihres Vorhabens zu konzentrieren.
Zum Grundstück gehört außerdem eine Garage. Hier bietet sich beispielsweise die Möglichkeit an, die rückwärtige Garagenwand zu öffnen und so eine praktische Durchfahrt in den Grundstücksbereich zu schaffen. In Verbindung damit könnte eine attraktive Stellplatzlösung entstehen. Alternativ kann nach Absprache auch die Garage durch den Eigentümer entfernt werden.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 388 m² bietet das Objekt eine interessante Grundlage für individuelle Wohnideen in ausgesprochen zentraler Lage. Ob Sanierungsprojekt für den ambitionierten Handwerker oder Neuanfang mit einem eigenen Bauvorhaben – hier stehen die Möglichkeiten im Vordergrund.

Die Zulässigkeit eines geplanten Neu-, Um- oder Wiederaufbaus sowie die konkrete Bebaubarkeit sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Ein Energieausweis ist für dieses Verkaufsangebot nicht erforderlich.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven und überzeugt insbesondere durch die kurzen Wege innerhalb der Stadt.
Der Bahnhof sowie die direkt angeschlossene Nordseepassage und der zentrale Omnibusbahnhof befinden sich nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Damit sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch überregionale Verbindungen bequem zu Fuß erreichbar. Der Wilhelmshavener Bahnhof liegt unmittelbar im Zentrum und ist direkt in die Nordseepassage integriert.
Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote der Wilhelmshavener Innenstadt befinden sich aufgrund der zentralen Lage in kurzer Entfernung.
Gerade die Kombination aus innerstädtischer Lage, sehr guter Erreichbarkeit und einem Grundstück mit individuellen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot interessant für Käufer, die zentral wohnen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.