Dachgeschosswohnung in Reken

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Erstbezug I Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Groß-Reken.

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237.841 €

Kaufpreis

58,01 m²

2 Zi.

Erdg.

48734 Reken

Gewerblicher Anbieter

Hohe Mark Immobilien GmbH
Hauptstr. 13
48734 Reken

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
November 2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
237.841 €
Käuferprovision
entfällt
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
8.100 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Reken, im Ortsteil Groß Reken, bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Neubau mit Erstbezugscharakter. Auf ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt das 2025 errichtete Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.


Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer sowie ein ansprechend gestaltetes Badezimmer mit einem Extrabereich für die Waschmaschine. Der offen und funktional angelegte Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein kleiner Abstellraum bietet weiteren Stauraum.


Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Dank des erstklassigen Zustands als Erstbezug genießen Sie hier ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnstandard in gefragter Lage von Groß Reken.


Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im November 2026 und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort.


Die Wohnung befindet sich in Reken, im beliebten Ortsteil Groß Reken, und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Umgebung. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, ein modernes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

11,27 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.06.2036
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,27 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Aufzug
• weiße Innentüren
• Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
• Balkone im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss
• je Wohneinheit ein eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Luft-Wärme-Pumpe
• Fußbodenheizung
• Bad mit bodentiefer Dusche


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und äußerst angenehmen Wohnlage von Reken – ruhig, gepflegt und mit genau der richtigen Mischung aus Geborgenheit, Alltagkomfort und Lebensqualität. Hier genießen Sie ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt: freundliche Nachbarschaften, kurze Wege und eine entspannte Atmosphäre prägen das Wohngefühl.


Das Ortszentrum von Reken ist bequem erreichbar und bietet alles, was den Alltag angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleister befinden sich in der Nähe und sorgen dafür, dass vieles unkompliziert erledigt werden kann. Ob der schnelle Einkauf zwischendurch, ein Kaffee am Nachmittag oder ein gemütlicher Abend in der Gastronomie – hier bleibt das Leben angenehm praktisch und gleichzeitig lebenswert.


Auch Familien profitieren von der guten Lage. Kindergarten und Grundschule liegen in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. So entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Freizeit, Ruhe und gemeinsame Momente bietet.


Die gute Verkehrsanbindung rundet die Lage zusätzlich ab. Die nächstgelegene Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch umliegende Städte und Regionen bequem angebunden sind. Gleichzeitig bewahrt sich Reken seinen naturnahen Charakter mit schönen Spazierwegen, Freizeitmöglichkeiten und viel Raum zum Durchatmen.


Eine Lage, die nicht nur praktisch überzeugt, sondern auch emotional anspricht – ruhig, charmant und ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Hohe Mark Immobilien GmbH
Hauptstr. 13
48734 Reken

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1668457
2025MA146_12