Dachgeschosswohnung in Reken

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Schöne Neubau-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Groß-Reken.

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237.841 €

Kaufpreis

58,01 m²

2 Zi.

Erdg.

48734 Reken

Gewerblicher Anbieter

Hohe Mark Immobilien GmbH
Hauptstr. 13
48734 Reken

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
11. November 2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
237.841 €
Käuferprovision
entfällt
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
8.100 €

Objektbeschreibung

In Groß Reken entsteht diese attraktive Dachgeschosswohnung im Erstbezug, die mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² ein modernes und zugleich behagliches Zuhause bietet. Die im Jahr 2026 fertiggestellte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Extrabereich für die Waschmaschine, und eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger.


Der helle Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Als Dachgeschosswohnung profitieren Sie von einem besonderen Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einem attraktiven Schnitt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.


Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im November 2026 und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort.


Die Wohnung befindet sich in Reken, im beliebten Ortsteil Groß Reken, und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Umgebung. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, ein modernes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

11,27 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.06.2036
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,27 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Aufzug
• weiße Innentüren
• Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
• Balkone im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss
• je Wohneinheit ein eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Luft-Wärme-Pumpe
• Fußbodenheizung
• Bad mit bodentiefer Dusche


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und äußerst angenehmen Wohnlage von Reken – ruhig, gepflegt und mit genau der richtigen Mischung aus Geborgenheit, Alltagkomfort und Lebensqualität. Hier genießen Sie ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt: freundliche Nachbarschaften, kurze Wege und eine entspannte Atmosphäre prägen das Wohngefühl.


Das Ortszentrum von Reken ist bequem erreichbar und bietet alles, was den Alltag angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleister befinden sich in der Nähe und sorgen dafür, dass vieles unkompliziert erledigt werden kann. Ob der schnelle Einkauf zwischendurch, ein Kaffee am Nachmittag oder ein gemütlicher Abend in der Gastronomie – hier bleibt das Leben angenehm praktisch und gleichzeitig lebenswert.


Auch Familien profitieren von der guten Lage. Kindergarten und Grundschule liegen in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. So entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Freizeit, Ruhe und gemeinsame Momente bietet.


Die gute Verkehrsanbindung rundet die Lage zusätzlich ab. Die nächstgelegene Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch umliegende Städte und Regionen bequem angebunden sind. Gleichzeitig bewahrt sich Reken seinen naturnahen Charakter mit schönen Spazierwegen, Freizeitmöglichkeiten und viel Raum zum Durchatmen.


Eine Lage, die nicht nur praktisch überzeugt, sondern auch emotional anspricht – ruhig, charmant und ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Hohe Mark Immobilien GmbH
Hauptstr. 13
48734 Reken

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1668447
2025MA146_11