Gewerbe-Grundstück in Wismar

Das hier zum Verkauf stehende Gewerbebaugrundstück befindet sich im nördlichen B-Plangebiet Am Seeufer in Wismar.

Ein idealer Stand für Ihr Unternehmen, mit hervorragender Anbindung und gewachsenem Umfeld

Es handelt sich um eine Teilfläche aus dem Flurstück 150 der Flur 15 Gemarkung Wismar. Eine Flurkarte erhalten Sie auf Anfrage.
Aktuell gehen wir von einer Größe von ca. 1.800 qm Verkaufsfläche aus, das Gesamtgrundstück bietet ca. 2.314 qm. Der genaue Flächenumfang ist bei verbindlichem Kaufinteressse abzustimmen. Bei Interesse an der gesamten Fläche, geben sie bitte einen Hinweis in der Anfrage.

Das Grundstück kann bebaut werden oder als Stellplatzfläche bzw. Lagerfläche genutzt werden.

Gern stelle ich Ihnen das vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt, bei einem gemeinsamen Ortstermin vor. Kontaktieren Sie mich bitte über die Anfrage/ Nachricht Funktion des Immobilienportals.

Bitte setzen Sie sich bei Interesse mit uns in Verbindung, damit wir sicherlich auftretende Rückfragen beantworten können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Das Grundstück hat gem. B-Plan folgende Merkmale:

Gewerbe
Grundflächenzahl 0,7
Geschossflächenzahl 1,6
Traufhöhe 9 m
abweichende Bauweise

Die Geschossflächenzahl kann beispielsweise erhöht werden, wenn Fassaden oder Dächer zu min. 60% begrünt werden.

Von den Vorgaben des B-Plans 1/90, welcher über die Website der Hansestadt Wismar einsehbar: Bitte schauen Sie unter:
www.wismar.de/Leben-in-Wismar/Bauen-Wohnen/Stadtplanung/Bebauungspläne/1-90-Gewerbegebiet-Hoher-Damm.php
Dort ist es der erste B-Plan 1/90 Gewerbegebiet Hoher Damm
Weitere Festsetzungen über die äußere Gestaltung finden Sie im Teil B Text.

Abweichungen durch das jew. individuelle Vorhaben, sind mit dem Bauamt der Hansestadt Wismar abzustimmen.

Grundstücksgröße
ca. 1.800 qm vom Gesamtgrundstück ca. 2.314 qm. (Abweichungen oder Gesamtflächenbedarf ist individuell abzustimmen)

Die Hansestadt Wismar ist Kreisstadt des Landkreises Nordwestmecklenburg, welcher zur Metropolregion der Hansestadt Hamburg gehört. Wismar liegt an der Wismarbucht und damit auf halben Weg zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock, etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Schwerin.
Wismar liegt somit unmittelbar an der Ostsee und verfügt über eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung. Durch die Autobahnanschlüsse A 20 und A 14 sind überregional Ziele leicht erreichbar.
Das hier zum Verkauf stehende Gewerbebaugrunstück befindet sich im Gewerbegebiet Hoher Damm, welches über eine Nordtangente mit dem Autobahnkreuz A20 und A 14 verbunden ist.
Das Gewerbegebiet ist geprägt von Handwerksbetrieben, Fertigungsunternehmen und einem großen Dienstleister aus dem Wäschereigewerbe.

Gern stehe ich Ihnen für einen ausführlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden.

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Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.