Erdgeschosswohnung in Zwickau (Talstraße/Trillerberg)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Haustiere erlaubt
Garage/­Stellplatz

Ruhe und höchste Wohnqualität

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Fairer Preis

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310.000 €

Kaufpreis

98,16 m²

4 Zi.

Grundriss

08066 Zwickau

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
keine
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
10.000 €

Objektbeschreibung

Nutzen Sie hier den Zinsvorteil der KFW- Programmme 297/ 297. Im Zwickauer Stadtteil Eckersbach wurde in 2022 ein neues Wohngebiet an der Trillerstraße erschlossen. Hier entstehen nun neben den Bauplätzen für Einfamilienhäuser ebenfalls sehr hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden alle den KfW 40 Standard inkl. einem QNG Zertifikat erreichen und sind somit auch KfW-förderfähig. KFW 297/298
Das 4-Familienhaus wird in einer hochwertigen Bauweise erstellt und ist barrierefrei.
Zu jeder Wohnung können max. 2 Stellplätze erworben werden, die auf Wunsch mit einem Carport versehen sind.
Es entstehen 4 Raum-Wohnung in den Größen zwischen 98,16 im EG und 104,89 m² im DG mit großzügigen und modernen Grundrissen.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:




  • Energieeffizienter Neubau




  • ruhige Lage im Grünen, dennoch zentral zur Innenstadt




  • Busanbindung




  • Neubau KFW 40 Standard inkl. QNG Zertifikat




  • Aufzug




  • großzügiger Balkon




  • Stellplätze wahlweise mit Carport und Fahrradcube




  • hochwertige Ausstattung




  • Eigennutzer




  • Kapitalanleger




Lagebeschreibung

Unweit des Zwickauer Zentrums, jedoch in einem sehr beliebten und gut zu erreichenden Wohngebiet gelegen. Die gute Anbindung zur B 93 ist hierbei für Berufspendler interessant. Eine Busanbindung ist hierbei direkt an der Trillerstraße gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie alle Waren des Täglichen Bedarfes sind Fußläufig zu erreichen.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-166719
02227