Haus in Lalling

Ein Ort wie aus einer anderen Zeit – einzigartiges Anwesen in vollkommener Alleinlage !
Wo der Wald Geschichten erzählt, die Wiesen im Sonnenlicht liegen und die Stille noch wirklich Stille ist, beginnt ein ganz besonderer Ort.
Tief eingebettet in einen wunderschönen Wald mit altem Baumbestand, verborgen auf einer sonnigen Lichtung, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen.
Auf rund 45.000 m² eigenem Grund und Boden eröffnet sich eine ganz eigene Welt. Wer hier ankommt, lässt den Alltag hinter sich.
Die Zufahrt führt über einen öffentlichen Schotterweg weit hinein in den Wald. Und dann öffnet sich plötzlich die Landschaft, die Lichtung gibt den Blick frei, die Sonne findet ihren Weg.
Das uralte Wohnhaus, dessen genaues Baujahr unbekannt ist, besitzt eine besondere Ausstrahlung. Bei der liebevollen Renovierung wurde darauf geachtet, so viel ursprüngliche Substanz wie möglich zu bewahren,
gleichzeitig wurde das Gebäude mit moderner und zeitgemäßer Technik ausgestattet.
Natürliche Baustoffe prägen die Sanierung und verbinden sich harmonisch mit dem ursprünglichen Charakter des Hauses.
Im Erdgeschoss empfängt ein offener Wohnbereich mit Küche. Mittelpunkt des Raumes ist der gemütliche Holzofen, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern zugleich die moderne Heiztechnik unterstützt.
Daneben befinden sich das moderne Bad und der Technikraum.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist ein kleines Refugium für sich: Ein helles Studio mit eigenem kleinem Bad und separatem Eingang. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen einen wunderbaren Blick in die umgebende Natur.
Ob als Atelier, Gästeeinheit, Büro oder ganz privater Rückzugsort – dieser Raum bietet viele Möglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Kombination aus Scheitholz- und Pelletsheizung.
Auf dem Dach befindet sich außerdem eine Solaranlage. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Gemeindeleitung.
Zum Anwesen gehört eine Werkstatt. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Geräte und vieles mehr.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich und eine große Scheune mit Aussichtsterrasse und Blick über den Bayerischen Wald.

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Ca 15 km von Deggendorf