Etagenwohnung in Weichs

Die in einem 1990 in Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhaus, liegende gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Süd-Balkon. In der Wohnung angekommen erwartet Sie auf der rechten Seite das Schafzimmer. Zudem finden Sie ein weiteres Zimmer vor, das individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für ein weiteres Wohlfühlerlebnis in der Wohnung. Ein Keller, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und eine dazugehörige Einzelgarage runden dieses Angebot ab.

•großzügiges Wohnzimmer
-sonniger Süd-Balkon
-Schlafzimmer
-Kinder- / oder Arbeitszimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne
-eigenes Kellerabteil
-gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
-Heizkörper in jedem Raum
-Rollläden
-Fichtenholzfenster mit Isolierverglasung
-Bauweise mit Wärmeschutzziegel 36,5 cm

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    Laminatböden in 2023 erneuert
  
  

  
  

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  Die Wohnung befindet sich in Weichs, einer charmanten Gemeinde in Bayern, die durch ihr freundliches Umfeld und ihre idyllische Landschaft besticht.

  
  


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  Die Etagenwohnung liegt in einem ruhigen, gut etablierten Wohngebiet, das für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.

  
  


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  Weichs bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften, was Pendler besonders schätzen werden.

  
  


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  In der näheren Umgebung findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

  
  


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  Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

  
  


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  Natur- und Sportliebhaber werden die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Region zu schätzen wissen.

  
  


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  Die infrastrukturelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.

  
  

Die Wohnanlage besteht aus 9 Wohnungen und 7 Einzelgaragen

Rücklage per 31.12.2024 gesamt ETW € 43.252,58

Vermietet seit 01.08.2023
Kaltmiete 950,00 € + NK-Vorauszahlung 250,00 €

Wohngeld ETW mtl. 304,05 €